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簡介
BIM運(yun)維/三維可視化(hua)平臺(tai)利(li)用BIM技術(shu)、網(wang)絡技術(shu)、通訊技術(shu)、自動化(hua)控(kong)制技術(shu)、信息技術(shu)和物聯網(wang)技術(shu)，基于BIM模型(xing)建(jian)立(li)管(guan)(guan)理(li)運(yun)維平臺(tai)，實現(xian)對(dui)園(yuan)區或智(zhi)(zhi)能(neng)建(jian)筑的(de)(de)(de)智(zhi)(zhi)慧(hui)運(yun)維管(guan)(guan)理(li)；實現(xian)整個(ge)園(yuan)區內部的(de)(de)(de)三維可視化(hua)，為園(yuan)區的(de)(de)(de)綜(zong)合管(guan)(guan)理(li)、生產和設(she)備的(de)(de)(de)運(yun)維管(guan)(guan)理(li)提(ti)供優質(zhi)可靠服務，提(ti)高園(yuan)區的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)的(de)(de)(de)智(zhi)(zhi)慧(hui)化(hua)水(shui)平，最終將(jiang)園(yuan)區建(jian)設(she)成“智(zhi)(zhi)慧(hui)化(hua)、數字化(hua)、網(wang)絡化(hua)和國際一(yi)流”的(de)(de)(de)智(zhi)(zhi)慧(hui)園(yuan)區。 從整個建(jian)筑全生命周期(qi)來(lai)(lai)看，相對于設(she)計(ji)、施工(gong)階(jie)段(duan)的(de)周期(qi)，項目運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)階(jie)段(duan)往(wang)往(wang)需(xu)要(yao)幾(ji)十年甚(shen)至上百年，且運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)階(jie)段(duan)需(xu)要(yao)處理(li)(li)的(de)數(shu)據(ju)(ju)量巨大(da)且凌亂，從規劃(hua)勘察(cha)(cha)階(jie)段(duan)的(de)地質勘察(cha)(cha)報(bao)告、設(she)計(ji)各(ge)專業的(de)CAD出圖、施工(gong)各(ge)工(gong)種的(de)組織計(ji)劃(hua)、運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)各(ge)部門的(de)保(bao)修單(dan)等(deng)(deng)，如果沒有(you)一個好的(de)運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)管(guan)理(li)(li)平臺協調處理(li)(li)這(zhe)些(xie)(xie)數(shu)據(ju)(ju)，可(ke)能(neng)會導(dao)致(zhi)某些(xie)(xie)關(guan)鍵(jian)數(shu)據(ju)(ju)的(de)永久丟失，不(bu)能(neng)及時、方便、有(you)效檢索到(dao)需(xu)要(yao)的(de)信息，更(geng)不(bu)用提基于這(zhe)些(xie)(xie)基礎數(shu)據(ju)(ju)進(jin)行(xing)(xing)數(shu)據(ju)(ju)挖掘、分析決策了(le)。因此，作(zuo)為(wei)建(jian)筑全生命周期(qi)中最長的(de)過程， BIM在(zai)運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)階(jie)段(duan)的(de)應(ying)用是重中之重 ，BIM運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)/三維(wei)(wei)可(ke)視化的(de)通(tong)俗理(li)(li)解即為(wei)運(yun)(yun)(yun)用BIM技(ji)術與運(yun)(yun)(yun)營(ying)維(wei)(wei)護管(guan)理(li)(li)系(xi)(xi)統(tong)相結(jie)合，對建(jian)筑的(de)空間、設(she)備資產等(deng)(deng)進(jin)行(xing)(xing)科(ke)學管(guan)理(li)(li)，對可(ke)能(neng)發生的(de)災(zai)害進(jin)行(xing)(xing)預防，降低運(yun)(yun)(yun)營(ying)維(wei)(wei)護成(cheng)本。具體實施中通(tong)常將(jiang)(jiang)物聯網、云計(ji)算技(ji)術等(deng)(deng)將(jiang)(jiang)BIM模(mo)型、運(yun)(yun)(yun)維(wei)(wei)系(xi)(xi)統(tong)與移動終端等(deng)(deng)結(jie)合起來(lai)(lai)應(ying)用，最終實現(xian)如設(she)備運(yun)(yun)(yun)行(xing)(xing)管(guan)理(li)(li)、能(neng)源管(guan)理(li)(li)、安保(bao)系(xi)(xi)統(tong)、租戶(hu)管(guan)理(li)(li)等(deng)(deng)。
功能介紹
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簡介
?建筑建模：BIM建模(mo)(mo)(mo)(mo)工(gong)作貫(guan)穿于建筑(zhu)工(gong)程(cheng)全生命周期,為了(le)滿足(zu)設(she)(she)(she)計、施(shi)工(gong)、運(yun)維(wei)等不同階段的(de)(de)業務需求(qiu),前期需要建立模(mo)(mo)(mo)(mo)型(xing)(xing)(xing),應(ying)用過(guo)(guo)程(cheng)中還要不斷地完善模(mo)(mo)(mo)(mo)型(xing)(xing)(xing)。BIM建模(mo)(mo)(mo)(mo)作為BIM應(ying)用的(de)(de)基礎，就是由傳(chuan)統的(de)(de)2D圖紙轉換為3D模(mo)(mo)(mo)(mo)型(xing)(xing)(xing)，效果(guo)看起(qi)來更加立體化,通(tong)過(guo)(guo)revit或3D MAX軟(ruan)件建模(mo)(mo)(mo)(mo)，在(zai)項目建設(she)(she)(she)初期，已經(jing)有設(she)(she)(she)計院通(tong)過(guo)(guo)revit軟(ruan)件對整個建筑(zhu)或園區建模(mo)(mo)(mo)(mo)，并且對建筑(zhu)內常用的(de)(de)設(she)(she)(she)備(bei)，如電(dian)梯、空(kong)調、消防設(she)(she)(she)備(bei)已經(jing)建模(mo)(mo)(mo)(mo)，通(tong)過(guo)(guo)revit創建的(de)(de)模(mo)(mo)(mo)(mo)型(xing)(xing)(xing)，主(zhu)要是用于施(shi)工(gong)管(guan)理(li)和(he)設(she)(she)(she)備(bei)定制，提(ti)高了(le)建筑(zhu)施(shi)工(gong)工(gong)作效率。
?3D MAX建模：3D Studio Max，常簡稱為3d Max或(huo)3ds MAX，是Discreet公(gong)司(si)開發(fa)的（后被Autodesk公(gong)司(si)合并）基(ji)于PC系(xi)統的三維(wei)動(dong)畫(hua)渲染和制(zhi)(zhi)作(zuo)軟件(jian)(jian)。3dsmax是制(zhi)(zhi)作(zuo)建(jian)(jian)筑(zhu)效果圖和動(dong)畫(hua)制(zhi)(zhi)作(zuo)的專業工具，對于一些沒有BIM模(mo)型的建(jian)(jian)筑(zhu)，需要提供CAD圖紙(zhi)，現場拍視頻(pin)等方式，采用3D Max手動(dong)建(jian)(jian)模(mo)，建(jian)(jian)模(mo)完成之后，通過將模(mo)型文(wen)件(jian)(jian)導入三維(wei)開發(fa)引擎(qing)中(zhong)（unity 3D,UE4,Ventuz）進行編程處(chu)理。
?BIM模型輕量化處(chu)理：BIM模型輕量化的目的是縮小BIM模型體量，讓它輕、顯示快，從數據維度看，設計模型包含幾何信息和非幾何信息兩部分。幾何信息即我們能看到的二維、三維模型，非幾何信息通常指一些屬性數據、建模相關的其他數據等，非幾何信息的輕量化技術難度較低，按需提取存儲即可，幾何信息的輕量化技術難度較高。revit模型涉及面比較多，在BIM運維中，可能有些面及管線不用要用到的，在輕量化處理時，刪除不必要的東西，將模型變小，增強加載速度，revit模型比較簡單，輕量化處理時，還需要重新渲染，增強視頻效果。
從設計模型轉換到BIM模型，再到我們最終在電腦或者移動終端看到的模型，中間經歷了兩個處理過程，一個是幾何轉換，一個是渲染處理，這兩個處理過程的好壞直接影響到最終輕量化的效果，因此我們也稱其為BIM模型輕量化的關鍵環節。
3D展示
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基礎功能
?3D組態：3D組態(tai)(tai)能夠以(yi)靈活的(de)組態(tai)(tai)方(fang)(fang)式(shi),為用(yong)戶提供快(kuai)速構(gou)建工(gong)業自動控制系(xi)統監控功(gong)能的(de)、軟件(jian)通(tong)過三(san)維(wei)立體拖(tuo)拉模(mo)(mo)型(xing)的(de)方(fang)(fang)式(shi)實現(xian)頁面(mian)組態(tai)(tai)，并配置各(ge)(ge)(ge)個模(mo)(mo)型(xing)的(de)基本(ben)參(can)數，系(xi)統可以(yi)配置多個場景(jing)，各(ge)(ge)(ge)個場景(jing)內可以(yi)自由組態(tai)(tai)，系(xi)統提供常用(yong)智能樓宇BIM設(she)(she)(she)(she)備模(mo)(mo)型(xing)庫，用(yong)戶通(tong)過拖(tuo)放方(fang)(fang)式(shi)即可實現(xian)設(she)(she)(she)(she)備組態(tai)(tai)，在(zai)三(san)維(wei)場景(jing)中布置設(she)(she)(she)(she)備模(mo)(mo)型(xing)，關聯點位信息，實現(xian)設(she)(she)(she)(she)備組態(tai)(tai)。在(zai)三(san)維(wei)組態(tai)(tai)中，可以(yi)設(she)(she)(she)(she)置各(ge)(ge)(ge)個設(she)(she)(she)(she)備的(de)基本(ben)屬于，可以(yi)對設(she)(she)(she)(she)備進行旋轉、縮(suo)放等功(gong)能。BIM運維(wei)/三(san)維(wei)可視化系(xi)統除了(le)具(ju)有(you)傳統的(de)二維(wei)平面(mian)組態(tai)(tai)、監控功(gong)能，還(huan)具(ju)有(you)真實三(san)維(wei)立體組態(tai)(tai)、監控功(gong)能，畫面(mian)逼(bi)真。
?BIM模(mo)型庫：BIM運維(wei)/三(san)維(wei)可(ke)視(shi)化提供了(le)各種針對(dui)此通用(yong)場景的(de)(de)三(san)維(wei)模型(xing)庫，針對(dui)樓宇自控、電梯、給排(pai)水(shui)、視(shi)頻監控、門禁(jin)、停(ting)車(che)、廣播、一些常(chang)用(yong)家具的(de)(de)模型(xing)庫，模型(xing)庫用(yong)戶可(ke)以自由添加，系統(tong)兼容(rong)各種類(lei)型(xing)的(de)(de)模型(xing)文件。
?室(shi)內漫(man)游(you)：BIM運維/三維可視(shi)化系統可以以第一人稱的(de)角色進行室內(nei)(nei)漫(man)游，包括自動漫(man)游與手(shou)動漫(man)游，可以查看室內(nei)(nei)設備設施，可以對室內(nei)(nei)設備進行管(guan)理。支(zhi)持用戶進行任意角度(du)的(de)360度(du)全角度(du)三維場景漫(man)游、放大縮小(xiao)、旋轉(zhuan)等。支(zhi)持任意路徑(jing)的(de)自動巡視(shi)。
?室外漫游：BIM運維/三維可(ke)視(shi)(shi)化系統可(ke)以(yi)(yi)以(yi)(yi)第一(yi)人稱的角色，漫(man)游(you)整個園區外圍場景及設備(bei)，包括周邊巡(xun)視(shi)(shi)，設備(bei)瀏(liu)覽(lan)，場景漫(man)游(you)，可(ke)以(yi)(yi)根據(ju)定(ding)義(yi)漫(man)游(you)路線進行(xing)瀏(liu)覽(lan)，也可(ke)以(yi)(yi)人工(gong)進行(xing)漫(man)游(you)瀏(liu)覽(lan)。
?設備瀏覽：系統在3D可視化管理(li)環(huan)境中(zhong)（BIM模(mo)型）采(cai)用逐級(ji)放(fang)大(da)進入方(fang)式，實(shi)現園區（數(shu)據(ju)中(zhong)心），樓層，機房，機柜(ju)組和(he)機柜(ju)，設備，端口，線纜七級(ji)全三維(wei)(wei)瀏覽和(he)全鼠標操作(zuo)。可通過鼠標對3D場(chang)景(jing)實(shi)現放(fang)大(da)/縮小、上(shang)下左(zuo)右(you)的平移和(he)任意角度旋轉(zhuan)、查看(kan)整體環(huan)境等操作(zuo)。BIM運(yun)維(wei)(wei)/三維(wei)(wei)可視化系統數(shu)據(ju)中(zhong)心3D可視化管理(li)，使得(de)智(zhi)能建筑運(yun)維(wei)(wei)更高效，企業運(yun)營更增值。
?人員(yuan)定位：將人物的(de)位置(zhi)信息在(zai)3D 場景中展現，讓我們(men)能夠觀察人員的(de)實時(shi)位置(zhi)及歷史軌(gui)跡，為傳(chuan)統的(de)人員位置(zhi)信息提供三維可視(shi)化的(de)展現方式。
?軌(gui)跡管理：BIM運維(wei)/三維(wei)可視化系統(tong)可以將人(ren)員(yuan)的定位信息(xi)在(zai)3D場景中對應起來，進行(xing)描點(dian)，畫線，并(bing)創(chuang)建相(xiang)關(guan)人(ren)物的模型(xing)，根(gen)據實時數據驅動人(ren)物行(xing)走。并(bing)且支持樓層內外(wai)的相(xiang)結合。使(shi)我(wo)們能更加直(zhi)觀的了解人(ren)物所處位置及行(xing)走路線。
?資產定位：智能(neng)建筑內的(de)設備資產數量龐大、種(zhong)類眾多，傳統的(de)表格(ge)式(shi)管理方式(shi)效(xiao)率(lv)低下、實(shi)用(yong)性差(cha)，BIM運維(wei)/三維(wei)可視化資產可視化管理功能(neng)采用(yong)了(le)創新的(de)3D互(hu)動(dong)技術手段，讓(rang)資產管理可視化、數字(zi)化，大大提升了(le)資產數據的(de)使用(yong)效(xiao)率(lv)。
?報警處理(li)中心：系統提供了基于BIM模(mo)型場景(jing)中(zhong)報(bao)警處理方式、便利的(de)多(duo)角度(du)報(bao)警查(cha)詢(xun)(xun)機制、可對外提供報(bao)警信息(xi)、抑制無效的(de)報(bao)警信息(xi)，具備(bei)報(bao)警存儲、統計(ji)、分析、顯示、查(cha)詢(xun)(xun)、事件觸發、打(da)印(yin)等(deng)功能(neng)，并可以和(he)語(yu)音、視(shi)頻(pin)、多(duo)媒體進行聯動，來完成(cheng)一個大型生產報(bao)警管理系統。
?測量工具：系統提借測量(liang)(liang)工(gong)具，可以(yi)在三維空間實現長度、高(gao)度和面積的量(liang)(liang)算功(gong)能(neng)。此測量(liang)(liang)工(gong)具可以(yi)實現模型測量(liang)(liang)，管線測量(liang)(liang)。
?熱力圖：在BIM運維(wei)樓層中(zhong)，根(gen)據(ju)建筑(zhu)機房內(nei)的溫度(du)，以特殊高亮的形式顯示訪客(ke)熱衷的頁面區域(yu)和訪客(ke)所在的地理區域(yu)的圖示，熱力圖可顯性、直觀地將樓宇內(nei)的溫度(du)、人流等數據(ju)分布通過(guo)不同顏色區塊(kuai)呈現(xian)。
功能展示
室內漫游
室外漫游
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設備仿真
冷水機組監測
●通過對冷水機組進行建模，通過BIM模型展現冷水機組狀態
給排水系統監測
●系統主要監視水泵的運行狀態、故障顯示；各類水池、水箱的水位及報警等
電梯系統監測
●監(jian)測電梯運行狀態、故障(zhang)顯(xian)示、負載(zai)狀況、設備(bei)保養情況等
視頻監控系統
●任何用戶只要獲得授權，都可以實時查看視頻，查看并下載硬盤錄像機錄像文件，遠程錄像，視頻分析與回放
入侵報警系統
●集成系統實(shi)(shi)時反(fan)映(ying)探測(ce)器的布、設防、報警及各種狀態，對報警信息進行(xing)及時提示(shi)，通過電子地圖，在設定的布防時間內，實(shi)(shi)行(xing)入侵監控
消防報警系統
●監測的消防設備主要包括：煙感探頭、溫(wen)感探頭、報警(jing)按鈕、警(jing)鈴、排煙閥、消防栓以及(ji)相關聯動設備等
能源管理系統
●系統對(dui)水、電、氣能耗實(shi)行自(zi)動、集(ji)中、定時(shi)(shi)遠傳(chuan)存儲。按用(yong)(yong)量的峰、平、谷時(shi)(shi)間和季節自(zi)動高速復費(fei)率去核算每個用(yong)(yong)戶的用(yong)(yong)量，實(shi)時(shi)(shi)精確地(di)顯示各個用(yong)(yong)戶的實(shi)際(ji)用(yong)(yong)量。自(zi)動完成計(ji)量、存儲、統計(ji)、分(fen)析、制表、入檔，為計(ji)量收費(fei)
智能照明系統
●監(jian)測整個建筑或園區內(nei)的所有照明(ming)設(she)備的開(kai)、關(guan)、報警與故障狀態(tai)。實現定時開(kai)關(guan)預案內(nei)的燈光設(she)備，系統對每(mei)個燈光提供減光控制(zhi)，實現燈光亮度的無級(ji)變化(hua)
光伏發電系統
●監測光伏(fu)發(fa)電設(she)備，主要包括運行(xing)狀態、報警(jing)狀態、陣列表(biao)面(mian)溫度、充(chong)(chong)電電壓、充(chong)(chong)電電流(liu)、今日發(fa)電量、累計發(fa)電量等(deng)信息，支持(chi)顯示設(she)備總覽、設(she)備報警(jing)統計、發(fa)電數(shu)據分(fen)析、發(fa)電設(she)備類(lei)型(xing)等(deng)。
產線仿真
通過(guo)對(dui)生產(chan)設備(bei)(bei)建模，可監(jian)控到生產(chan)線(xian)設備(bei)(bei)的運行狀(zhuang)態(tai)，以(yi)便對(dui)現(xian)場設備(bei)(bei)安裝(zhuang)調試、運行過(guo)程(cheng)實(shi)現(xian)實(shi)時全程(cheng)監(jian)控與管理。 ，反向尋(xun)車查(cha)詢，園區(qu)車輛繳費(fei)。
可擴大資源之間(jian)的(de)共享范疇，建立大量的(de)故(gu)障(zhang)診斷(duan)數據庫和知(zhi)識庫：實現全方(fang)位(wei)、異地診斷(duan)，從而(er)大大提高故(gu)障(zhang)診斷(duan)的(de)準確性。
可以(yi)具(ju)有良好的跨平臺性，由于該系統把復雜的應用程序放在了服(fu)務器上，客(ke)戶端(duan)無需(xu)清楚程序和(he)數據的具(ju)體(ti)位(wei)置，使得遠程監(jian)控與故(gu)障診(zhen)斷更加(jia)簡易方便。
通過對工廠生(sheng)產(chan)設備監控數(shu)據(ju)進行分析統計，可(ke)匯總(zong)故(gu)障(zhang)信息，提高對生(sheng)產(chan)線故(gu)障(zhang)的預見及診斷能力(li)，使生(sheng)產(chan)線功(gong)能得(de)到進一步的完善。 -
運維管理
設備維保
BIM運維(wei)(wei)/三(san)維(wei)(wei)可(ke)(ke)視化(hua)系統設(she)備(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)護(hu)后臺管(guan)理(li)(li)模塊，設(she)備(bei)(bei)(bei)運營(ying)管(guan)理(li)(li)人員通(tong)過(guo)該模塊來設(she)置維(wei)(wei)保策略，并根據維(wei)(wei)保策略生成維(wei)(wei)保計劃(hua)、維(wei)(wei)保任務，由設(she)備(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)保人員做設(she)備(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)保工作。通(tong)過(guo)維(wei)(wei)護(hu)管(guan)理(li)(li)系統可(ke)(ke)以(yi)有效(xiao)的幫(bang)助管(guan)理(li)(li)者進行(xing)設(she)備(bei)(bei)(bei)日常維(wei)(wei)護(hu)管(guan)理(li)(li)、設(she)備(bei)(bei)(bei)修(xiu)改管(guan)理(li)(li)以(yi)及設(she)備(bei)(bei)(bei)狀態監測，可(ke)(ke)以(yi)及時記(ji)錄設(she)備(bei)(bei)(bei)出現(xian)異常情(qing)況(kuang)(kuang)的時間(jian)、更換配件的時間(jian)以(yi)及修(xiu)理(li)(li)情(qing)況(kuang)(kuang)，能(neng)夠建立一(yi)個完整的設(she)備(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)護(hu)記(ji)錄文檔，降(jiang)低了運維(wei)(wei)成本，提高(gao)了設(she)備(bei)(bei)(bei)運行(xing)性(xing)能(neng)，實現(xian)了設(she)備(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)護(hu)的動態化(hua)管(guan)理(li)(li)，極大提高(gao)了員工工作效(xiao)率(lv)。
用戶報修
BIM運維/三(san)維可視(shi)化系統提(ti)供(gong)了(le)用(yong)(yong)戶報(bao)(bao)修(xiu)(xiu)功能，用(yong)(yong)戶通(tong)過(guo)小程序(xu)或APP進行拍照報(bao)(bao)修(xiu)(xiu)，在(zai)(zai)(zai)線(xian)填(tian)(tian)寫設(she)備(bei)(bei)報(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單，工程經理在(zai)(zai)(zai)線(xian)審(shen)批并(bing)指派維修(xiu)(xiu)人(ren)(ren)員去(qu)現(xian)場修(xiu)(xiu)理，修(xiu)(xiu)理完(wan)成后(hou)，工程人(ren)(ren)員在(zai)(zai)(zai)線(xian)填(tian)(tian)寫設(she)備(bei)(bei)修(xiu)(xiu)理反饋信息，由專人(ren)(ren)在(zai)(zai)(zai)線(xian)驗收(shou)設(she)備(bei)(bei)修(xiu)(xiu)理結果(guo)，最后(hou)在(zai)(zai)(zai)線(xian)歸檔，形成一個完(wan)整設(she)備(bei)(bei)報(bao)(bao)修(xiu)(xiu)流(liu)程閉環，最終設(she)備(bei)(bei)的(de)報(bao)(bao)修(xiu)(xiu)表單將作為一條記(ji)錄(lu)，保(bao)存在(zai)(zai)(zai)該設(she)備(bei)(bei)的(de)設(she)備(bei)(bei)臺卡中(zhong)(zhong)，用(yong)(yong)戶可以通(tong)過(guo)選中(zhong)(zhong)BIM模型中(zhong)(zhong)對應(ying)模型構件(jian)，在(zai)(zai)(zai)設(she)備(bei)(bei)參數信息中(zhong)(zhong)查到相應(ying)的(de)報(bao)(bao)修(xiu)(xiu)記(ji)錄(lu)。
設備維修
物業管理人(ren)(ren)員(yuan)根據報修(xiu)(xiu)的項目進行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)，在APP或移動端上進行(xing)接(jie)單(dan)，接(jie)單(dan)后查詢備(bei)(bei)品(pin)(pin)庫(ku)(ku)中(zhong)該構(gou)件(jian)的備(bei)(bei)品(pin)(pin)數量(liang)，提醒采購(gou)人(ren)(ren)員(yuan)制定采購(gou)計劃，并現場進行(xing)查看維(wei)修(xiu)(xiu)，對(dui)于大(da)件(jian)設(she)備(bei)(bei)，如果需(xu)要(yao)廠(chang)家維(wei)修(xiu)(xiu)的，則(ze)在APP向廠(chang)家發出(chu)維(wei)修(xiu)(xiu)工單(dan)，并標明大(da)致故障(zhang)原因，如果是小設(she)備(bei)(bei)、小故障(zhang)物業管理人(ren)(ren)員(yuan)能維(wei)修(xiu)(xiu)的，維(wei)修(xiu)(xiu)完(wan)成(cheng)后，需(xu)要(yao)確認維(wei)修(xiu)(xiu)部件(jian)，并拍照進行(xing)確認。維(wei)修(xiu)(xiu)完(wan)成(cheng)后輔助錄入維(wei)修(xiu)(xiu)日志。并且(qie)記錄此次使用備(bei)(bei)品(pin)(pin)的數量(liang)。備(bei)(bei)品(pin)(pin)庫(ku)(ku)對(dui)應的備(bei)(bei)品(pin)(pin)減(jian)少(shao)。
工單管理
BIM運(yun)(yun)維(wei)/三(san)維(wei)可視化(hua)系統基于工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)的(de)(de)流(liu)(liu)程(cheng)管(guan)理是整個應用(yong)(yong)系統的(de)(de)核(he)心功能。工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)管(guan)理運(yun)(yun)用(yong)(yong)工(gong)作(zuo)流(liu)(liu)引擎，采用(yong)(yong)XML語言定(ding)義流(liu)(liu)程(cheng)，能夠方(fang)便靈活地針(zhen)對(dui)客戶(hu)需求進行流(liu)(liu)程(cheng)定(ding)制，還提(ti)供了對(dui)工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)處理情況的(de)(de)跟蹤查詢和統計(ji)分(fen)析等(deng)功能。系統提(ti)供的(de)(de)工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)包括：用(yong)(yong)戶(hu)報修工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)、設備維(wei)修工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)、設備維(wei)護(hu)工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)、報警處理工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)、用(yong)(yong)戶(hu)投(tou)訴工(gong)單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)等(deng)。
排班管理
BIM運維/三維可(ke)視(shi)化系(xi)統(tong)排班(ban)管(guan)理功能模塊(kuai)主要實現統(tong)一的機房(fang)電子化值班(ban)管(guan)理，將排班(ban)安(an)排、值班(ban)日志、交(jiao)班(ban)記(ji)錄、維護(hu)作業記(ji)錄，以及由各(ge)項(xiang)維護(hu)規(gui)程和管(guan)理辦法中確定的周(zhou)期性(xing)維護(hu)作業計(ji)劃等(deng)任務集成(cheng)至該系(xi)統(tong)中，使得當班(ban)人員能夠準確、高效地完成(cheng)各(ge)項(xiang)維護(hu)任務，排班(ban)管(guan)理主要針對物業管(guan)理人員，安(an)保人員等(deng)。
人員考核
BIM運(yun)維(wei)/三(san)維(wei)可視化系統(tong)提供了人(ren)員績效考(kao)(kao)核(he)(he)功(gong)能，結合用戶的運(yun)維(wei)考(kao)(kao)核(he)(he)制度(du)和考(kao)(kao)核(he)(he)辦法，根據系統(tong)對日常運(yun)維(wei)工作(zuo)的自動(dong)記錄，考(kao)(kao)核(he)(he)模塊能夠實現對作(zuo)業計劃、工單調度(du)、值班(ban)、代維(wei)等(deng)工作(zuo)的考(kao)(kao)核(he)(he)管理功(gong)能，包括上班(ban)準點度(du)、用戶投(tou)訴(su)度(du)、上班(ban)期間事故度(du)、設(she)備損壞度(du)等(deng)。
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VR簡介
虛擬現實系統（Virtual Reality System，簡稱VR；又譯作靈境、幻真）是近年來出現的圖形圖像領域的高新技術，也被稱為靈境技術或人工環境。虛擬現實是利用電腦模擬產生一個三度空間的虛擬世界，提供使用者關于視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬，讓使用者如同身歷其境一般，可以及時、沒有限制地觀察三度空間內的事物。另外，虛擬現實系統，又稱虛擬現實平臺，即（Virtual Reality Platform，簡稱VR-Platform或VRP）；
BIM運(yun)維/三維可視化系統(tong)提供了VR展(zhan)示功能，可以讓物業人員(yuan)(yuan)身臨(lin)其境的(de)(de)感受到設(she)備(bei)監控的(de)(de)實時性，真實性，便于管理(li)人員(yuan)(yuan)快(kuai)速熟(shu)悉系統(tong)。
組成結構
一般來說，一個完整的虛擬現實系統由虛擬環境、以高性能計算機為核心的虛擬環境處理器、以頭盔顯示器為核心的視覺系統、以語音識別、聲音合成與聲音定位為核心的聽覺系統、以方位跟蹤器、數據手套和數據衣為主體的身體方位姿態跟蹤設備，以及味覺、嗅覺、觸覺與力覺反饋系統等功能單元構成單元構成。
功能特點
多感知性
多感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)（Multi-Sensory）是指除了一般計(ji)算機技術(shu)所具有的(de)視(shi)覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)之外，還有聽覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、力覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、觸覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、運動感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)，甚至包括味覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、嗅覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)等。
浸沒感
浸沒感(gan)（Immersion）又稱臨場感(gan)，指用戶感(gan)到(dao)作(zuo)為主(zhu)角存(cun)在于模擬(ni)環境中(zhong)的(de)真(zhen)實程度。理想的(de)模擬(ni)環境應該(gai)使用戶難以分辨真(zhen)假(jia)，使用戶全身心地投入到(dao)計算機創建(jian)的(de)三維(wei)虛擬(ni)環境中(zhong)，該(gai)環境中(zhong)的(de)一切看(kan)上(shang)去是真(zhen)的(de)，聽上(shang)去是真(zhen)的(de)，動起(qi)來是真(zhen)的(de)，甚至(zhi)聞(wen)起(qi)來、嘗起(qi)來等一切感(gan)覺(jue)都是真(zhen)的(de)，如同在現實世(shi)界中(zhong)的(de)感(gan)覺(jue)一樣。
交互性
交互性（Interactivity）——指用(yong)戶(hu)對模(mo)擬環境內物體(ti)的(de)(de)(de)(de)可操作程(cheng)度和從環境得到反饋的(de)(de)(de)(de)自然程(cheng)度（包括實時性）。例如，用(yong)戶(hu)可以(yi)用(yong)手去直接抓(zhua)取模(mo)擬環境中(zhong)虛擬的(de)(de)(de)(de)物體(ti)，這(zhe)時手有握著東西的(de)(de)(de)(de)感覺，并可以(yi)感覺物體(ti)的(de)(de)(de)(de)重量(liang)，視野中(zhong)被抓(zhua)的(de)(de)(de)(de)物體(ti)也能立刻(ke)隨著手的(de)(de)(de)(de)移動而(er)移動。
構想性
構想性（Imagination）——強調(diao)虛擬現(xian)(xian)實技術應(ying)具有廣闊(kuo)的可(ke)(ke)(ke)想像空(kong)間，可(ke)(ke)(ke)拓寬人(ren)類認知(zhi)范圍，不僅可(ke)(ke)(ke)再現(xian)(xian)真實存在的環境(jing)，也可(ke)(ke)(ke)以(yi)隨意構想客觀不存在的甚至是不可(ke)(ke)(ke)能發生的環境(jing)。
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全息投影
全息投影技術（front-projected holographic display）利用干涉原理記錄并再現物體真實的三維圖像的技術，將整個園區的場景以全息投影的方式，在室內進行虛擬3D成像，以立體方式呈現，可觀看整個園區概況，自由切換場景。
